Vecinos denuncia que Gesplan "eliminó" la zona deportiva de Valterra porque "no es necesaria"

“¡Más dudas!”. Así resume Vecinos Unidos la reunión mantenida por los concejales de Arrecife con el equipo Gesplan que ha redactado la revisión del Plan General por encargo de la Consejería de Política Territorial del Gobierno de Canarias.

   

“Aparte de los claroscuros del borrador de un Plan que no acaba de cuajar, nos hemos encontrado con las acusaciones (medio veladas) de que en los últimos años ha fallado la comunicación entre el Ayuntamiento y la empresa pública”, afirma Vecinos Unidos.

 

Así, esta formación pone como ejemplo que las sentencias judiciales relacionadas con el planeamiento municipal “nos hemos enterado de que han sido 27”, a pesar de lo cual, la jefa del equipo redactor, Eva Padrón, asegura que “el Ayuntamiento no ha hecho un informe jurídico y urbanístico sobre el alcance de dichas sentencias”. Y abunda que “lo ha hecho Gesplan por su cuenta”.

 

En el caso de la sentencia del Tribunal Supremo (1675/2016), “que confirma que el Sistema General Deportivo-11 de Valterra no es suelo urbano consolidado y que está adscrito al Sector 3 de Capellanía, los redactores aseguraron que Gesplan ha optado por transformarlo en Sistema Local, porque un sistema general allí no sirve al municipio, sino a la zona, y por ello es más aconsejable un Sistema Local”. Según Vecinos, Gesplan argumentó que “las sentencias no obligan a mantener el Sistema General”.

 

Vecinos señala que “también indicaron que habían tomado sus decisiones sobre los sistemas generales, bajo su criterio”, añadiendo que habían “sustituido” varios sistemas generales por sistemas locales, que “son un respiro”. Por otro lado, siempre según esta formación, Gesplan aseguró “desconocer” el hecho de que, “casualmente los propietarios de algunos de esos sistemas generales son a su vez dueños de los sectores a los que están adscritos, saliendo doblemente beneficiados”.

 

En el caso de las viviendas “excluidas de todos los planeamientos, volvemos a encontrar los mismos impedimentos”, puntualiza Vecinos. Sobre Las Vírgenes, en Argana Alta, aseguraron que “quedarían registradas en el Plan General, dentro de una unidad de actuación privada. Y cuando les recriminamos que son familias humildes las que las habitan, que no pueden cargar con ese coste económico, nos respondieron que eso depende del Ayuntamiento. Desde el mismo momento que nos lo pida, pasará a ser una Unidad de Actuación Pública, añadiendo que el Ayuntamiento no nos ha solicitado nada por escrito”.

 

En el caso de Camino de Güime, dividido en los asentamientos de La Calera y Los Ancones, Gesplan “aseguró que se convertirá en Asentamiento Rural (a excepción de seis casas que afectan a la seguridad acústica del Aeropuerto). Pero, que todo dependerá del futuro Plan Insular de Ordenación de Lanzarote (PIOL)”, por lo que, mientras tanto, “continuarán” en situación de “fuera de ordenación”. Abunda Vecinos que cuando “les preguntamos si no se podría adelantar con una modificación puntual del PIOT, los redactores y los miembros del Cabildo que allí se encontraba, fueron categóricos: ¡No!”.

 

En referencia a las viviendas de las cuatro calles de Altavista (Bilbao, Vizcaya, Álava y Vitoria) “les recordamos que la falta de asfalto en un Camino Real” ha dificultado su consolidación. Según Vecinos Unidos, “la jurista aseguró que con la nueva Ley del Suelo se consolida el uso, pero Eva Padrón fue más allá, alegando que las casas se encuentran en un suelo urbanizable, lo que dificulta su consolidación dentro del Plan General”. Vecinos dice que “insistimos en que el Camino Real es público, y debe existir en los archivos del Ayuntamiento o del Cabildo, por lo cual puede ser asfaltado. Finalmente reconocieron que si el dueño de la parcela autoriza el asfaltado, el tema se facilitaría”.

 

En el caso de las dos calles de Tenorio (San Sebastián y Guipúzcoa) “la cosa se complicó más”, señala Vecinos. Gesplan “alega” que es Suelo Urbanizable de tipo industrial, y aunque las casas estuvieran antes que las naves industriales, “es más fácil legalizar estas últimas ya que se encuentran en el suelo para el que se hicieron. Pero que están trabajando para que las viviendas queden incluidas dentro del Plan Parcial correspondiente, con los mismos derechos”.