Reclaman suelo urbano consolidado para las viviendas de las calles Guipúzcoa, Rioja, Álava y Vitoria

La Asociación Adey Galguen ha presentado una iniciativa el Pleno del Ayuntamiento de Arrecife reclamando que el suelo en el que se encuentran las viviendas situadas en las calles Guipúzcoa, Rioja, Álava y Vitoria, en Altavista, sea declarado Urbano Consolidado. La Asociación considera que dichas viviendas deben ser objeto de una actuación urbanística aislada dentro del Plan General de Ordenación de Arrecife, que está redactando la Consejería de Política Territorial del Gobierno de Canarias a través de la  empresa pública Gesplan.

 

Así mismo, este colectivo sostiene que, en cualquier caso, se evite la delimitación del sector en el que se localizan las viviendas como suelo urbanizable con uso industrial, “ya que ello sería condenarlas a continuar fuera de ordenación”. Las viviendas no se encuentran sobre suelo urbano, a pesar de que cuentan desde hace décadas con suministro domiciliario de agua mediante aljibe, evacuación de aguas mediante alcantarillado y mediante fosa séptica, suministro eléctrico a pie de parcela y acceso rodado.

 

 

El origen de estas viviendas se remonta al año 1958. Por esas fechas se inició la autoconstrucción de las mismas sobre una parcela colindante con el llamado Camino Viejo de Arrecife a Teguise. Con el tiempo, la agrupación de casas llegó a formar dos manzanas completamente consolidadas, alcanzando su actual configuración en 1991.

 

Señala el colectivo que en un Pleno reciente, “desde el Grupo de gobierno se vetó nuestra iniciativa alegando que no contaban con acceso rodado de propiedad municipal”. Sin embargo, Adey Galguen afirma que la legislación canaria “no especifica que los accesos rodados deban ser de propiedad municipal; tan sólo se señala escuetamente acceso rodado”. No obstante, abunda esta organización en que las viviendas se encuentran junto al Camino Viejo de Teguise, “también identificado como el Camino Viejo de Haría”, y que, indiscutiblemente, es una vía “de propiedad municipal”. Por si no fuera suficiente, se subraya que a este conjunto vecinal se accede también “a través de un viario asfaltado, que enlaza con la calle León y Castillo, que fue pavimentado por el propio Ayuntamiento de Arrecife, en colaboración con los vecinos mediante una derrama”.

                                    

 

Según Adey Galguen, el barrio se encuentra oficialmente delimitado por cuatro calles: Guipúzcoa, Rioja, Álava y Vitoria, “todas ellas de titularidad pública, según se desprende de la consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales de bienes inmuebles de naturaleza urbana obtenida en la Sede Electrónica del Catastro del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas”.

 

Así mismo, esta organización sostiene que la legislación canaria define el suelo urbano como “los terrenos que, por estar integrados o ser susceptibles de integrarse en la trama urbana”, y este es el caso de estas viviendas. Entre otras razones, porque cuentan con “acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica, en condiciones de pleno servicio tanto a las edificaciones preexistentes como a las que se hayan de construir”. También disponen de pavimentación de calzada, encintando de aceras y alumbrado público.

Para finalizar, el colectivo aporta abundantes documentos que acreditan su reclamación, entre otras cosas licencias de construcción, proyectos y certificaciones de obras, contratos de enganche de agua y luz, recibos de contribuciones y pagos del Impuesto de Bienes Inmuebles, entre otros.