Un portal revela precios reales de la vivienda basándose en las escrituras de compraventa
El Consejo General del Notariado ha presentado este viernes en Canarias el primer portal estadístico en España que permite conocer los precios reales de la vivienda en todo el país debido a que se basa en las escrituras de compraventa.
El portal, que ya se dio a conocer el pasado 23 de octubre en Madrid, se apoya en datos "auténticos, exactos y actualizados porque están recogidos de las escrituras de los notarios", ha explicado a la prensa la presidenta del Consejo General del Notariado, Concepción Pilar Barrio del Olmo, al indicar que se actualiza cada 15 días.
"Ese carácter auténtico ha hecho que el catastro tenga en cuenta los valores que aparecen en nuestras escrituras a la hora de determinar los valores de referencia", ha dicho la presidenta durante la presentación.
Barrio del Olmo ha explicado que en el Notariado constataron que una herramienta como está "tenía una gran utilidad, dado que el principal problema en España es el acceso a la vivienda", y que esta información, de acceso gratuito y libre para la ciudadanía, puede ayudar a "adoptar soluciones correctas".
La presidenta del Consejo General del Notariado ha insistido en que este portal "no va a incidir en los precios" porque lo que recoge es las transmisiones, el precio medio de venta, la superficie media, si compran españoles o extranjeros, si son residentes o no, y la edad, entre otros datos.
"No vamos a influir, ni queremos, ni pretendemos, ni nos corresponde. Nosotros vamos a poner sobre la mesa los datos que resultan de esas transmisiones, sean muchas o pocas, siempre cumpliendo con los requisitos de protección de datos", ha afirmado al señalar que lo importante que es que los compradores y vendedores, así como las administraciones públicas, sepan el precio real y no por el que se ponen los inmuebles en venta.
"Por ejemplo, muchas veces se plantean dudas sobre si los extranjeros están influyendo por la compra en cuanto a la subida de los precios o si especulan, pues en el portal se ve", ha manifestado.
El director general del Centro Tecnológico del Notariado, Alberto Martínez Lacambra, ha asegurado que es "la primera vez que se pone a disposición del ciudadano una información tan valiosa como esta".
Martínez Lacambra ha enfatizado en que esto permite una mayor transparencia en el mercado de la vivienda y "menos asimetría entre comprador y vendedor y, por tanto, las partes toman las decisiones con mucho más conocimiento".
"Lo que hacemos es un acto de transparencia", ha manifestado el director general del Centro Tecnológico del Notariado.
Desde su puesta en macha el pasado 23 de octubre, ya se han realizado 200.000 visitas al Portal Estadístico del Notariado, ha indicado la presidenta del Colegio Nacional del Notariado.
